Льготы и выгодные условия, которые привлекают инвесторов в особые экономические зоны, порождают много мифов. А когда не до конца понимаешь, как использовать предоставленные государством преференции для роста своего бизнеса, сложно принять решение о сотрудничестве. Развенчать некоторые страхи предпринимателей по поводу ОЭЗ решил генеральный директор ОЭЗ «Доброград-1» Денис Антипов.
Эксперты ОЭЗ против мифов: что нужно знать об особых экономических зонах
Содержание
Инвесторы активно интересуются резидентством в ОЭЗ, но при обращении в управляющую компанию большинство не понимает, как устроена работа на этих территориях. Во многом это связано с тем, что государство постоянно разрабатывает новые нормативные акты, улучшающие деятельность особых экономических зон. Однако полезные нововведения слабо освещаются в СМИ.
Миф №1: Стать резидентом ОЭЗ сложно
Предприниматели считают, что вступление в резидентство — это долго и сложно, ведь надо собирать множество документов и преодолевать бюрократический барьер. На самом деле процесс больше похоже на забег на короткую дистанцию. Если приложить усилия при сборе документации, то само оформление не займет много времени. В среднем вы потратите около месяца, что сопоставимо с регистрацией недвижимости.
Денис Антипов, генеральный директор ОЭЗ «Доброград-1»:
Будущему резиденту нужно составить заявку и подать ее в орган исполнительной власти региона, в котором расположена особая экономическая зона. После этого заключается соглашение об осуществлении деятельности и нужно дождаться включение в реестр. Причем сроки рассмотрения заявок сейчас сократились, о чем мы рассказывали ранее.
Миф №2: Только крупное производство может стать резидентом ОЭЗ
Это распространенное заблуждение представителей малого и среднего бизнеса. Даже индивидуальные предприниматели могут получить резидентство, если готовы инвестировать не менее 120 миллионов рублей. Об этих изменениях мы также писали в одном из наших материалов.
Миф №3: Резиденты должны заплатить 120 миллионов ОЭЗ
Солидная сумма инвестиций пугает потенциальных резидентов. Кажется, что, становясь членом ОЭЗ, компания должна сразу же отдать всю сумму. На деле же это не плата за работу на территории ОЭЗ. Это инвестиция в проект: покупка земли, оборудования, строительство необходимых помещений.
Миф №4: Все инвестиции нужно внести в начале проекта
В первые три года резидент должен заплатить ⅔ от общей суммы инвестиций (капитальные вложения также входят в эту сумму). То есть если все инвестиции в проект составляют 120 млн рублей, в первые три года резидент заплатит 80 млн рублей. Остальная сумма может быть инвестирована позднее и распределена согласно финансовому проекту. Многие резиденты выплачивают эту сумму из уже заработанных средств.
Миф №5: У резидентов сложная отчетность
Часто предприниматели опасаются, что за льготы придется расплачиваться постоянными отчетами и проверками. Однако нагрузка на бухгалтера и финансиста не увеличивается: к отчетности добавится всего один документ (отчет резидента перед УК с основными показателями инвестпроекта). При этом с оформлением может помочь УК особой экономической зоны.
Денис Антипов, генеральный директор ОЭЗ «Доброград-1»:
Важно понимать, что государство стремится упростить ведение бизнеса в особых экономических зонах. Например, резиденты ОЭЗ быстрее возвращают НДС и могут участвовать в программе налогового мониторинга, то есть обойтись без выездных проверок налоговых органов.
Миф №6: Можно зарегистрироваться в ОЭЗ, чтобы получать льготы, но вести бизнес за ее пределами
Сама идея противоречит принципу работы особых экономических зон. Только производство, расположенное на территории ОЭЗ, будет пользоваться льготами. Любая другая деятельность, которую компания ведет за пределами экономической зоны, не имеет преференций, которые предоставляются резиденту.
Миф №7: Условия могут измениться после вступления в резидентство
Инвесторы защищены Федеральным законом, который гарантирует им неизменные условия инвестиционного соглашения. Компания получает все прописанные на момент договора льготы и пользуется ими до окончания своего проекта. Таким образом, предприниматели могут быть уверены: финансовый план не придется резко менять.
Миф №8: Статус резидента могут отобрать
Если инвестор нарушает правила, например, не предоставляет обязательные отчеты или перестает вести свою деятельность, то ОЭЗ вправе через суд лишить его статуса резидента. Однако, во-первых, обо всех условиях инвестор узнает заранее. Во-вторых, у него есть право защищать свои интересы. В любом случае, одномоментно статус резидента забрать невозможно.
Миф №9: Часть прибыли нужно отдать
Компания не платит ОЭЗ за льготы. ОЭЗ получает доход от того, что с помощью предпринимателей создает дополнительные рабочие места и налогооблагаемую базу.
Миф №10: Руководители компании должны жить в ОЭЗ
Инвесторы и руководители компаний не обязаны жить на территории особой экономической зоны. Выбор места жительства остается за резидентом — кому-то удобнее управлять бизнесом на месте, кто-то предпочитает не менять привычный уклад жизни.
Денис Антипов, генеральный директор ОЭЗ «Доброград-1»:
Став нашим резидентом, вы также сможете выбрать: переезжать поближе к производству или нет. Но мы предоставляем заманчивую альтернативу. Рядом с ОЭЗ «Доброград-1» находится новый город Доброград. Здесь есть все условия для жизни: современная медицина, школы и садики, рестораны и площадки для занятия спортом. Близость Доброграда к ОЭЗ позволяет как разместить топ-менеджеров в комфортных условиях, так и привлечь высококлассные кадры на производство.
О бизнес-преимуществах агломерации ОЭЗ и города мы писали в нашей статье.
Консультируя будущих резидентов, специалисты ОЭЗ «Доброград-1» ежедневно развенчивают эти и подобные мифы. Эксперты точно знают: всегда лучше задать дополнительный вопрос и проверить информацию, чем лишить себя преференций.
Резиденты ОЭЗ «Доброград-1» пользуются такими льготами:
- налог на прибыль — 2% вместо 20%;
- НДС на ввоз и вывоз товаров — 0%;
- ввозная пошлина — 0%;
- налог на имущество и транспорт — 0%;
- земельный налог — 0%.
Подробнее обо всех бонусах вы можете узнать у представителей управляющей компании «Доброград-1».
Реклама sezdobrograd 2VfnxyQrU9E
